Haus zu kaufen in Königswinter

Das Objekt

Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint beides mit einer Atmosphäre, die man nur selten findet.

In begehrter Höhenlage von Königswinter-Rhöndorf, unmittelbar am Waldrand und oberhalb der Weinberge, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.300 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick über den Rhein bis weit in das Siebengebirge.

Bereits der Zugang vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Über einen terrassiert angelegten Gartenweg mit kurzen Stufenabschnitten gelangt man durch das eingewachsene Grundstück zum Haus. Oben angekommen eröffnet sich ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das im Jahr 1957 für den damaligen Bürgermeister der Stadt Königswinter, Herrn Wilhelm Peerenboom, errichtete Wohnhaus überzeugt bis heute durch seine großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und die konsequente Ausrichtung auf den einzigartigen Rheinblick.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Blick über das Rheintal wie ein Gemälde in Szene setzt. Warme Terrakottafliesen verleihen den Wohnräumen mediterranen Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein gemütliches Kaminzimmer lädt besonders in den kühleren Monaten zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich auf harmonische Weise erweitert. Von hier genießen Sie ebenso wie vom Wohnzimmer den unverbaubaren Blick über den Rhein und die umliegende Landschaft – zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnlicher Ort zum Entspannen.

Im Gartengeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung sowie zwei weitere großzügige Räume, die sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Hobbybereich eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit charakteristischer Rundbadewanne.

Die mediterran gestaltete Sonnenterrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten zahlreiche Plätze zum Entspannen und machen das Grundstück zu einer kleinen grünen Oase mit viel Privatsphäre.

Eine weiße Einbauküche (ca. 10 Jahre alt), doppelt verglaste Fenster, eine Gas-Zentralheizung (ca. Baujahr 2016/2018), eine Doppelgarage (Baujahr 1987) sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Grundstück runden dieses besondere Angebot ab.