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Warum Immobilienbüro PERERA Ihr Partner für internationale Wohnimmobilien ist

Der Kauf oder die Miete einer Immobilie im Ausland ist mehr als eine Entscheidung für einen Ort. Es ist eine Entscheidung für ein Lebensgefühl, für Sicherheit und für einen Partner, der den Markt versteht. Immobilienbüro PERERA begleitet Sie mit langjähriger Erfahrung und einem feinen Gespür für internationale Wohnmärkte. Wir kennen nicht nur Immobilien, sondern auch die Besonderheiten der Länder, Regionen und Abläufe.

Dank unserer globalen Reichweite und eines starken internationalen Netzwerks öffnen wir Türen, die sonst verschlossen bleiben. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Wohnungen, Häusern und Ferienimmobilien im Ausland – zur Miete oder zum Kauf. Von der ersten Idee über die Auswahl passender Objekte bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Auch nach dem Vertragsabschluss bleiben wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner.

Internationale Gewerbeimmobilien – Ihr Weg zum internationalen Markt

Internationale Immobilien bedeuten nicht nur Wohnen, sondern auch neue unternehmerische Möglichkeiten. Wenn Sie im Ausland investieren oder expandieren möchten, begleiten wir Sie ebenso bei der Suche nach passenden Gewerbeimmobilien. Ob Büroflächen, Ladenlokale oder gewerbliche Objekte in attraktiven Lagen – wir denken Ihren Bedarf ganzheitlich.

Immobilienbüro PERERA verbindet Marktkenntnis mit einem internationalen Blick für Chancen. Wir verstehen, worauf es bei Gewerbeimmobilien im Ausland ankommt, und unterstützen Sie bei Kauf oder Miete mit klarer Struktur und persönlicher Begleitung. So entstehen sichere Entscheidungen, die Raum für Wachstum und Zukunft schaffen.

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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Sie möchten Ihre Immobilie im Ausland verkaufen? Wir begleiten Sie mit höchster Sorgfalt und Professionalität

Unser Anspruch ist es, Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie im Ausland zuverlässig und transparent zu unterstützen. Wir vertreten Ihre Interessen klar, kommunizieren offen und führen Sie strukturiert durch jeden Schritt des internationalen Verkaufsprozesses. Mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und einem starken internationalen Netzwerk stehen wir Ihnen als vertrauenswürdiger Partner zur Seite, um den Verkauf Ihrer Auslandsimmobilie sicher und erfolgreich umzusetzen.

Möchten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie im Ausland in erfahrene Hände geben? Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr über unsere Vorgehensweise. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

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