8 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Miete in Bonn / Pennenfeld (Objektnummer Pe60602)

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Godesberg, Ideal für Familie mit Kindern

Externe Objektnummer	Pe60602
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53177
Ort	Bonn / Pennenfeld
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Moebliert	Teil
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	2.300 €
Nebenkosten	550 €
Warmmiete	2.850 €
Währung	€
Kaution	7.200 €
Stellplatzmiete	100 €
Stellplatzanzahl	1

Externe Objektnummer	Pe60602	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53177
Ort	Bonn / Pennenfeld	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	800 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster
Stellplatzart	Garage	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Moebliert	Teil	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaltmiete	2.300 €
Nebenkosten	550 €	Warmmiete	2.850 €
Währung	€	Kaution	7.200 €
Stellplatzmiete	100 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Einfamilienhaus ( Reiheneckhaus ), Baujahr 1962, umfangreich modernisiert im Jahr 2020, mit ca. 2000 m2 Wohnfläche auf einem ca. 800 m2 grossen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, einem grosszügigen Wohn- / Essbereich ( ca. m2 ) mit herrlichem Blick in den uneinsehbaren Garten, 1 Küche inclusive moderner Einbauküche, einem zusätzlichem Esszimmer sowie einem kleinen Arbeitszimmer im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, Balkon, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, einem schön angelegtem Gartengrundstück sowie einer Garage.

Das Haus mit sehr guter Raumaufteilung , das leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden kann, wurde bisher immer als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Bezugsfrei ab 01. September 2024.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2030
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung. im Süden von Bonn-Bad Godesberg in einem reinen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Die Straße wird von mehreren städtischen Buslinien befahren. Fußläufig sind die City, der Bahnhof, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. zu erreichen.

Ausstattung: Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die verbauten und verarbeiteten Materialien erfüllen die der Bauzeit entsprechenden hohen Ansprüche.
Im EG ist ein Natursteinboden verlegt.
Die Fenster wurden bei der Sanierung alle erneuert und sind Isolierverglast.
Das ganze Haus ist unterkellert.
Die Haustür ist über eine Privatstraße zu erreichen, an dieser Straße befindet sich auch die Garage.

insgesamt gehobene Ausstattung
Ölheizung Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern, Mitarbeiter der UNO, Telekom, DHL, Occar etc.

Einen Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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0151 15 72 54 07 Bonn

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