8 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Miete in Bonn / Gronau (Objektnummer Pe60514)

Freistehendes Architektenhaus in Bonn / Johanniterviertel mit parkähnlichem Grundstück

Externe Objektnummer	Pe60514
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53113
Ort	Bonn / Gronau
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	340 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	1.552 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	2
Anzahl Stellplätze	2
Einliegerwohnung	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Sauna	Ja
Gäste WC	Ja

Externe Objektnummer	Pe60514	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53113
Ort	Bonn / Gronau	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	340 m²
Nutzfläche	100 m²	Grundstücksgröße	1.552 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	2	Anzahl Stellplätze	2
Einliegerwohnung	Ja	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kamin	Ja
Sauna	Ja	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Architektenhaus, Bj. 1977, mit ca. 310 m2 auf einem ca. 1.552 m2 großen Grundstück im beliebten Johanniterviertel / in direkter Nähe zur Rheinaue gelegen.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, einem repräsentativen Eingangsbereich, großzügigem Wohn- / Essbereich, Wohnküche inclusiver hochwertiger Einbauküche, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide und großer Dachterrasse sowie 2 Kinderzimmer mit einer weiteren Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer, ein Duschbad sowie ein offenes Arbeitszimmer im 1. Obergeschoss, große Terrasse mit parkähnlichem Garten, 1 Garage plus 2 Stellplätze davor.

Ideal als Residenz oder Botschaftsgebäude.

Diese schöne Immobilie ists bezugsfrei.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2031
Endenergiebedarf: 307.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Sehr gute ruhige Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung / Nähe Bonn Intern. School.

In direkter Nähe zum Bundesviertel mit Hotel und Kongresszentrum, der UNO, Telekom, DHL, der Museumsmeile

Ausstattung: Stahlbauweise ( Stahlfachwerk ) massiv wie in Neuschwanstein gebaut
Architekt Walter Thielemann der auch beim Kanzleramt mitgebaut hat
im EG Natursteinboden mit Fußbodenheizung
raumhohe Isolier Fenster,
hochwertige Einbauküche
3 Schlafzimmer
1 Galerie
1 Dachkammer
ausgebautes Kellergeschoß mit Fitnessraum u.a. mit Golfabschlag ca. 115 m2 Nutzfläche,
19 m2 Saunabereich, Werkbereich ( ca. 33 m2 )
Alarmanlage
Garage Sonstiges: Ideal als Botschaftsgebäude, Residenz oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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