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Großzügiges Einfamilienhaus, Bj. 1956, in Bonn - Plittersdorf, ideal für Familie mit Kindern

Externe Objektnummer Pe60543
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 53175
Ort Bonn / Godesberg-Nord
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksgröße 577 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Bad Fenster
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Balkon Ja
Terrasse Ja
Gäste WC Ja
Externe Objektnummer Pe60543 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 53175
Ort Bonn / Godesberg-Nord Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 70 m² Grundstücksgröße 577 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl Bad Fenster
Stellplatzart Garage Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Balkon Ja Terrasse Ja
Gäste WC Ja
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Wohnhaus, Bj. 1956, mit ca. 200 m2 Wohnfläche auf einem ca. 577 m2 großen Grundstück, im beliebten Ortsteil Plittersdorf.

Das Erdgeschoß verfügt über eine geräumige Diele mit Garderobe, einem großzügigen Wohnbereich mit einer zweiflügeligen Schiebetür als Raumteiler, 1 Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten 1 große Wohnküche im ehemaligen Atelier, sowie ein modernes Duschbad. Eine geschwungene Holztreppe führt in das I. Obergeschoß, wo sich 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, und ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoß verfügt über weitere Nutzfläche ( ca. 78 m2 ).
Das Haus ist vollunterkellert. Neben einem beheizten Hobbyraum mit 2 großen Fenstern befinden sich hier 2 weitere Kellerräume, ein Heizungskeller ein Hausarbeitsraum sowie ein Vorratsraum.
Eine Garage mit einem Stellplatz davor steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist zur Zeit vermietet, ( die Kündigunsfrist beträgt 9 Monate ).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2032
Endenergiebedarf: 438.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in einer ruhigen Wohnstrasse mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung, Nähe Bonn International School.

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen nach Köln, Frankfurt, auf die andere Rheinseite nach Beuel, Bad Honnef und Königswinter.
Ausstattung: Erdgeschoß 75,85 m2
1. Obergeschoß 75,85 m2
große Wohnküche im ehemaligen Atelier 39,52 m2
weitere sehr großzügige Nutzfläche im Dachgeschoß ( ca. 78 m2 )
2 Badezimmer
1 große Terrasse
1 Balkon
schön angelegter Garten.
1 Garage
vollunterkellert
1 Hobbyraum mit großen Fenstern
Ölheizung
Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Aus Diskretionsgründen werden nicht von allen Zimmern Bilder veröffentlicht.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!


Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
    0151 15 72 54 07 Bonn

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