6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Bonn / Godesberg-Nord (Objektnummer Pe60543)

Großzügiges Einfamilienhaus, Bj. 1956, in Bonn - Plittersdorf, ideal für Familie mit Kindern

Externe Objektnummer	Pe60543
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53175
Ort	Bonn / Godesberg-Nord
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	577 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Bad	Fenster
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja

Externe Objektnummer	Pe60543	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53175
Ort	Bonn / Godesberg-Nord	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	70 m²	Grundstücksgröße	577 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Bad	Fenster
Stellplatzart	Garage	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Wohnhaus, Bj. 1956, mit ca. 200 m2 Wohnfläche auf einem ca. 577 m2 großen Grundstück, im beliebten Ortsteil Plittersdorf.

Das Erdgeschoß verfügt über eine geräumige Diele mit Garderobe, einem großzügigen Wohnbereich mit einer zweiflügeligen Schiebetür als Raumteiler, 1 Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten 1 große Wohnküche im ehemaligen Atelier, sowie ein modernes Duschbad. Eine geschwungene Holztreppe führt in das I. Obergeschoß, wo sich 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, und ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoß verfügt über weitere Nutzfläche ( ca. 78 m2 ).
Das Haus ist vollunterkellert. Neben einem beheizten Hobbyraum mit 2 großen Fenstern befinden sich hier 2 weitere Kellerräume, ein Heizungskeller ein Hausarbeitsraum sowie ein Vorratsraum.
Eine Garage mit einem Stellplatz davor steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist zur Zeit vermietet, ( die Kündigunsfrist beträgt 9 Monate ).

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2032
Endenergiebedarf: 438.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in einer ruhigen Wohnstrasse mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung, Nähe Bonn International School.

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen nach Köln, Frankfurt, auf die andere Rheinseite nach Beuel, Bad Honnef und Königswinter.

Ausstattung: Erdgeschoß 75,85 m2
1. Obergeschoß 75,85 m2
große Wohnküche im ehemaligen Atelier 39,52 m2
weitere sehr großzügige Nutzfläche im Dachgeschoß ( ca. 78 m2 )
2 Badezimmer
1 große Terrasse
1 Balkon
schön angelegter Garten.
1 Garage
vollunterkellert
1 Hobbyraum mit großen Fenstern
Ölheizung Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Aus Diskretionsgründen werden nicht von allen Zimmern Bilder veröffentlicht.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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0151 15 72 54 07 Bonn

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