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Kauf

Kapitalanlage, gepflegtes Wohn-/ Geschäftshaus in Bad Godesberg / Zentrum mit 8 Stellplätzen

Externe Objektnummer QI250
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 53173
Ort Bonn - Bad Godesberg
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Wohnfläche 280 m²
Grundstücksgröße 341 m²
Anzahl Zimmer 11
Anzahl Stellplätze 8
Kaufpreis 895.000 €
Aussen-Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl 8
Externe Objektnummer QI250 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 53173
Ort Bonn - Bad Godesberg Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland Wohnfläche 280 m²
Grundstücksgröße 341 m² Anzahl Zimmer 11
Anzahl Stellplätze 8 Kaufpreis 895.000 €
Aussen-Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer Währung
Stellplatzanzahl 8
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohn- / Geschäftshaus in der Godesberger City, mit ca. 280 m2 Mietfläche, aufgeteilt in ca. 85 m2 Wohnfläche und ca. 195 m2 Gewerbefläche auf einem ca. 341 m2 großen Grundstück.

Das Objekt ist unterteilt in 7 Einheiten wie folgt:
1 Wohnungsmieter, 3 Büromieter, 1 Kosmetik-Studio, 1 Reise- / Service-Agentur, 1 Maßschneider.

Der jährliche Mietertrag beträgt p.a. kalt ca. 43.560,-- €.
Lage: Sehr gute Geschäftslage mitten in der Godesberger City / Fußgängerzone.
Ausstattung: komplett saniert
Gas- Zentralheizung
neues Dach neue Leitungen
8 Stellplätze
Sonstiges: Ideal für Kapitalanleger. Das Gebäude ist z. Zt. komplett vermietet.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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