6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Bonn - Bad Godesberg / Pennenfeld (Objektnummer Pe60626)

Grosszügiger Bungalow in Bad Godesberg mit großem Garten und Garage, ideal als Kindertagesstätte

Externe Objektnummer	Pe60626
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53177
Ort	Bonn - Bad Godesberg / Pennenfeld
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	185 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	572 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Einliegerwohnung	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Küche	Einbauküche
Bad	Badewanne mit sep. Dusche
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	875.000 €
Aussen-Provision	Provisionsfrei für den Käufer
Währung	€

Externe Objektnummer	Pe60626	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53177
Ort	Bonn - Bad Godesberg / Pennenfeld	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	185 m²
Nutzfläche	70 m²	Grundstücksgröße	572 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Einliegerwohnung	Ja
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Öl
Küche	Einbauküche	Bad	Badewanne mit sep. Dusche
Stellplatzart	Garage	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Kaufpreis	875.000 €	Aussen-Provision	Provisionsfrei für den Käufer
Währung	€

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um einen charmanten Bungalow, Architektenhaus, Bj. 1962, mit ca. 185 m2 Wohnfläche auf einem 572 m2 großen Grundstück ( Südwestlage ).
Das Erdgeschoß mit ca. 140 m2 Wohnfläche verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- / Eßbereich ( ca. 54 m2 ), 1 Küche inclusive moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und eine geräumige Diele. Eine Treppe führt von der Diele aus ins Untergeschoß, wo sich noch ein weiterer ca. 31 m2 großer Wohnraum mit anschließendem wohnlich ausgebautem Hobbyraum und 1 Wannenbad befinden, das auch als separate Einliegerwohnung / Büro genutzt werden könnte.
Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Desweiteren befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller und ein weiterer Kellerraum auf dieser Ebene. Der nach Süden ausgerichtete Garten und zwei Terrassen am Haus ( eine davon überdacht ) laden zum Verweilen ein. Eine Garage befindet sich direkt am Haus.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 30.000,-- € Lage: Das großzügig konzipierte Haus liegt ruhig und geschützt am Ende einer kleinen Privatstraße.

Gute Lage mit hervorragender Infrastruktur innerhalb einer gewachsenen Wohngegend. Grundschule, Gymnasium ( Amos-Comenius-Gymnasium ) und Geschhäfte sind in fussläufiger Nähe

Ausstattung: großzügiger Wohn - / Eßbereich ( ca. 53,93 m2 )
neue Einbauküche ( 2018 )
Parkettboden im Wohnbereich und Schlafzimmer
Diele mit Solnhofener Platten,
moderne große Fliesen im Untergeschoss
2 Bäder
1 Gäste-WC
begrünte überdachte Terrasse
großer eingezäunter Garten
große Fenster mit Tageslicht im UG
sep. Eingang ins Untergeschoß
vollunterkellert
Garage

neue Viessmann Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018
neuer Aussenanstrich 2018 Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ideal für Familie mit Kindern, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kindertagesstätte geeignet, Hundehalter etc.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Bitte beachten: Der Mieter hat eine 6- Monatige Kündigungsfrist bei Eigenbedarf.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilienbuero-perera.de
Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
0151 15 72 54 07 Bonn

Grosszügiger Bungalow in Bad Godesberg mit großem Garten und Garage, ideal als Kindertagesstätte

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilienbüro PERERA

Standort Bonn

Unser Standort

Standort Berlin

Unser Standort