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Immobiliendetails

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Bad Godesberg, Ideal für Familie mit Kindern

Externe Objektnummer Pe60602
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 53177
Ort Bonn / Pennenfeld
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksgröße 800 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Küche Einbauküche
Bad Fenster
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Moebliert Teil
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaltmiete 2.300 €
Nebenkosten 550 €
Warmmiete 2.850 €
Währung
Kaution 7.200 €
Stellplatzmiete 100 €
Stellplatzanzahl 1
Externe Objektnummer Pe60602 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 53177
Ort Bonn / Pennenfeld Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland Wohnfläche 200 m²
Grundstücksgröße 800 m² Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Anzahl Stellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl
Küche Einbauküche Bad Fenster
Stellplatzart Garage Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Moebliert Teil Balkon Ja
Terrasse Ja Kaltmiete 2.300 €
Nebenkosten 550 € Warmmiete 2.850 €
Währung Kaution 7.200 €
Stellplatzmiete 100 € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Einfamilienhaus ( Reiheneckhaus ), Baujahr 1962, umfangreich modernisiert im Jahr 2020, mit ca. 2000 m2 Wohnfläche auf einem ca. 800 m2 grossen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, einem grosszügigen Wohn- / Essbereich ( ca. m2 ) mit herrlichem Blick in den uneinsehbaren Garten, 1 Küche inclusive moderner Einbauküche, einem zusätzlichem Esszimmer sowie einem kleinen Arbeitszimmer im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, Balkon, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, einem schön angelegtem Gartengrundstück sowie einer Garage.

Das Haus mit sehr guter Raumaufteilung , das leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden kann, wurde bisher immer als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Bezugsfrei ab 01. September 2024.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2030
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung. im Süden von Bonn-Bad Godesberg in einem reinen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Die Straße wird von mehreren städtischen Buslinien befahren. Fußläufig sind die City, der Bahnhof, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die verbauten und verarbeiteten Materialien erfüllen die der Bauzeit entsprechenden hohen Ansprüche.
Im EG ist ein Natursteinboden verlegt.
Die Fenster wurden bei der Sanierung alle erneuert und sind Isolierverglast.
Das ganze Haus ist unterkellert.
Die Haustür ist über eine Privatstraße zu erreichen, an dieser Straße befindet sich auch die Garage.

insgesamt gehobene Ausstattung
Ölheizung
Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern, Mitarbeiter der UNO, Telekom, DHL, Occar etc.

Einen Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
    0151 15 72 54 07 Bonn

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