5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Nümbrecht (Objektnummer Pe60556)

Renovierungsbedürftiger Bungalow mit großem Garten ( 1.257 m2 ) in Nümbrecht Zentrale Lage

Externe Objektnummer	Pe60556
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	51588
Ort	Nümbrecht
Land	Deutschland
Wohnfläche	162 m²
Nutzfläche	23 m²
Grundstücksgröße	1.250 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Befeuerung	Elektro
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Gäste WC	Ja

Externe Objektnummer	Pe60556	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	51588
Ort	Nümbrecht	Land	Deutschland
Wohnfläche	162 m²	Nutzfläche	23 m²
Grundstücksgröße	1.250 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Fußbodenheizung
Befeuerung	Elektro	Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Terrasse	Ja
Kamin	Ja	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus ( Bungalow ), Baujahr 1962 mit ca. 162 m2 Wohnfläche auf einem ca. 1.250 m2 grossen Grundstück.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einem grosszügigen Wohn- / Essbereich ( ca. 40 m2 ) mit herrlichem Blick in den uneinsehbaren Garten, einem Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 große überdachte Terrasse, einem schön angelegtem Gartengrundstück sowie einer Garage.

Der Bungalow hat eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Ideal für Handwerker oder Abriß und Neubau eines modernen Energieeffizienz Hauses. Lage: Sehr gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken. Kindergärten, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung: großzügiger Wohn - / Eßbereich mit offenem Kamin
Massivbauweise
große überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
großer Gartenbereich
kein Keller
Garage
Gartenhaus
Geräteschuppen

Mauerwerk DURISOL 17,5 cm stark und kalkvollsteinverblendung (KSV) II,5 cm stark,
Gesamtstärke Aussenmauerwerk 30 cm
Isolierung: Feuchtigkeitsisolierung horizontal und vertikal

Dacheindeckung: Eternit Wellasbestzementplatten

bisher wurde das Haus durch eine Elektrofußbodenspeicherheizung betrieben, diese müßte allerdings nun ersetzt werden. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ideal für Familie mit Kindern oder Bauunternehmer zwecks Neubau.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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