5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Bonn (Objektnummer Pe60555)

Charmanter großzügiger Bungalow mit idyllischem Garten und Garage, ideal für Familie mit Kindern

Externe Objektnummer	Pe60555
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53125
Ort	Bonn
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	110 m²
Gesamtfläche	250 m²
Grundstücksgröße	401 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Sauna	Ja
Gäste WC	Ja

Externe Objektnummer	Pe60555	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53125
Ort	Bonn	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	110 m²	Gesamtfläche	250 m²
Grundstücksgröße	401 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Küche	Einbauküche
Bad	Fenster	Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kamin	Ja
Sauna	Ja	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um einen freistehenden Bungalow, Baujahr 1984, mit ca. 150 m2 Wohnfläche auf einem ca. 401 m2 großen Grundstück.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- / Essbreich ( ca. 70 m2 ) , 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer und 1 Duschbad insgesamt ca. 140 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 110 m2 Nutzfläche im Kellergeschoß ( mit 2 wohnlich ausgebauten Hobbyräumen ca. 30 m2), 1 Duschbad, 1 Sauna und ein großer Partykeller im Souterain, eine Sonnenterrasse mit Aussenkamin und einem schön angelegten Garten sowie einer Garage.

Das Haus ist bezugsfrei ab 01. Mai 2023.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2029
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bonn, Köln und Koblenz.

Ausstattung: großzügiger Wohn- / Essbereich
Kamin
moderne hochwertige Einbauküche
1 Badezimmer mit Dusche und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
1 Duschbad und Sauna im Souterain
1 großer Parykeller
1 schön angelegter Garten
1 Garage

vollunterkellert
Heizungsart: Gaszentralheizung Bj. 2006 Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern oder auch als Altersruhesitz geeignet.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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