Zimmer Praxisfläche zum / zur Miete in Bonn Bad Godesberg (Objektnummer Pe60403)

Schöne Praxis- / Büroräume, 1A Lage in Bonn -Bad Godesberg, direkt in der Fußgängerzone gelegen

Externe Objektnummer	Pe60403
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	53177
Ort	Bonn Bad Godesberg
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	390 m²
Bürofläche	390 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Kaltmiete	3.900 €
Aussen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung	€
Kaution	Verhandlung

Externe Objektnummer	Pe60403	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	53177
Ort	Bonn Bad Godesberg	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Gesamtfläche	390 m²
Bürofläche	390 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Kaltmiete	3.900 €
Aussen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..	Währung	€
Kaution	Verhandlung

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um großzügige Praxisräume, im 2. Obergeschoss eines Büro- / Geschäftshauses in hervorragender Lage in Mitten der Fußgängerzone im Zentrum von Bonn / Bad Godesberg.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf 390 qm2. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Praxis / Praxis-Klinik Räume. Bisher wurde die Fläche als Praxis- Klinik mit Konzession für ambulante und stationäre Eingriffe genutzt.

Die Praxis ist bezugsfrei. Lage: Hervorragende Lage, mitten in der Bad Godesberger Fußgängerzone gelegen.
Sehr gute Busanbindung, ebenso zu den Straßenbahnlinien 63 und 16.
Der Godesberger Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: großzügige Praxisräume
Personenaufzug
teilweise Marmorböden / teilweise PVC Böden
Isolierverglaste Fenster
Beleuchtung nach Arbeitsstättenverordnung
EDV-Verkabelung in Kabelkanälen
Serverraum vorhanden
Starkstromanschluss
genehmigter Röntgenraum
Gaszentralheizung
ausreichend Stellplätze vorhanden Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der Mietpreis beträgt 10,-- € / m2 für die Praxisflächen zuzüglich Nebenkosten monatlich.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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0151 15 72 54 07 Bonn

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