2 Zimmer Ladenlokal zum / zur Miete in Bonn - Bad Godesberg (Objektnummer Pe60270)

Schönes Ladenlokal über 2 Etagen, in der Bad Godesberger Fußgängerzone, ideal für Einzelhandel

Externe Objektnummer	Pe60270
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	53177
Ort	Bonn - Bad Godesberg
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Nutzfläche	36 m²
Gesamtfläche	73 m²
Lagerfläche	36 m²
Verkaufsfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.290 €
Aussen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung	€
Kaution	3.000 €

Externe Objektnummer	Pe60270	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	53177
Ort	Bonn - Bad Godesberg	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Nutzfläche	36 m²
Gesamtfläche	73 m²	Lagerfläche	36 m²
Verkaufsfläche	73 m²	Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Kaltmiete	990 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.290 €	Aussen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung	€	Kaution	3.000 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Ladenlokal über 2 Etagen in der Bad Godesberger Fußgängerzone.
Das Landelokal verfügt über insgesamt ca. 73 m2. Im Erdgeschoss stehen ca. 35 m2 zur Verfügung. Über eine schön geschwungene Wendeltreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit weiteren ca. 38 m2. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 36 m2 großes Lager im Kellergeschoss mit der Möglichkeit eine Pantryküche für die Mitarbeiter einzurichten, plus einem Herren und einem Damen WC und direktem Zugang in die Tiefgarage.

Ideal für Büronutzung, Miniagenturen, Versicherung, Modeboutique etc.

Ab sofort bezugsfrei. Lage: Gute Lage mitten in der Fußgängerzone von Bad Godesberg.
Auch die Anlieferung von Waren problemlos möglich.

Ausstattung: Ladenlokal über 2 Etagen
plus Lagerfläche im Keller
separate Damen und Herrentoilette
Terrasse vor dem Ladenlokal nutzbar
2 Eingänge von der Passage aus und von der Fußgängerzone Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
0151 15 72 54 07 Bonn

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