36 Zimmer Gästehaus zum / zur Miete in Bad Pyrmont (Objektnummer Pe60234)

Gepflegte Tagungsstätte mit 36 Gästezimmern in Bad Pyrmont, ideal für Fortbildung, Seminare etc.

Externe Objektnummer	Pe60234
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gästehaus
PLZ	31812
Ort	Bad Pyrmont
Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.600 m²
Gastrofläche	500 m²
Grundstücksgröße	3.200 m²
Anzahl Zimmer	36
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Lastenfahrstuhl
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	5.000 €
Aussen-Provision	2,38 Monatskaltmieten, zahlbar vom Mieter
Währung	€

Externe Objektnummer	Pe60234	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gästehaus	PLZ	31812
Ort	Bad Pyrmont	Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.600 m²	Gastrofläche	500 m²
Grundstücksgröße	3.200 m²	Anzahl Zimmer	36
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Lastenfahrstuhl	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaltmiete	5.000 €
Aussen-Provision	2,38 Monatskaltmieten, zahlbar vom Mieter	Währung	€

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Seminar- / Tagungsstätte mit Gastronomie, Bj. ca. 1935, ( im Jahr 2001 erfolgten umfangreiche Sanierungs- / Modernisierungsmaßnahmen ) mit insgesamt 36 Fremden- / Übernachtungszimmern in Bad Pyrmont (Küche und Zimmer sind komplett eingerichtet, inkl. Inventar!)

Das Objekt verfügt über 18 Doppel- und 18 Einzelzimmer jeweils mit Waschbecken sowie 2 Noteinzelzimmer, 14 der Zimmer verfügen über einen Balkon.
Moderne Sanitärräume mit Dusche und WC befinden sich auf dem Flur. Der Speisesaal bietet Platz für max. 84 Personen. Für Versammlungen / Besprechungen stehen den Gästen diverse Räumlichkeiten in unterschiedlichen Größen / Ausstattungen zur Verfügung.

Mit seiner prominenten Spitzenlage, vis-a-vis dem ganzjährig geöffneten Erlebnis- und Hallenbades und ca. 200m fußläufig zum Palmengarten und Schloß gelegen, eignet sich dieses Objekt hervorragend für hochwertige gastronomische Konzepte.

Aufgrund der Größe von ca. 500 qm Nutzfläche könnte das Restaurant einen universellen
Anziehungspunkt für Anwohner, Familien und Kurgäste darstellen.

Die Gastronomie verfügt über einen großzügigen, hellen Gastraum mit bodentiefen Fenstern sowie diversen Veranstaltungs- und Buffeträumlichkeiten. Im Untergeschoss ist eine großzügige, komplett eingerichtet Küche mit Abzugseinrichtung, Lastenaufzug und zwei großen Kühlräumen vorhanden.

Das Objekt bietet ca. 500 qm Nutzfläche für reine Gastronomie und ca. 1100 qm Fläche für Fremden-/Zimmervermietung.

Das Eckgrundstück mit ca. 3200 qm, und schöner großer Ausschankterrasse verfügt über ausreichend Parkplätze (zusätzlich stehen 2 große öffentl. Parkplätze direkt an der Straße gegenüber zur Verfügung).

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 19.05.2025
Endenergieverbrauch: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Schönes Eckgrundstück an der Haupstraße im Zentrum des weltbekannten Kurorts Bad Pyrmont gelegen.
Spitzenlage, vis-a-vis dem ganzjährig geöffneten Erlebnis- und Hallenbades und ca. 200m fußläufig zum Palmengarten und Schloß gelegen.

Bad Pyrmont liegt an der Bahnstrecke Hannover - Altenbeken -Paderborn.

Wenn Sie mit dem PKW fahren, benutzen Sie folgende Autobahn-Abfahrten:
aus Richtung Westen: Bielefeld ( B 66 )
aus Richtung Norden und Osten: Hannover oder Lauenau ( B 442 und 217 )
aus Richtung Süden: Warburg ( L 837 und 712 )

Der Bahnhof ist ca. 2 Kilometer entfernt, das Seminarhaus ist mit dem Stadtbus ( Haltestelle Untere Hauptallee ), oder dem Taxi zu erreichen.

Ausstattung: umfangreiches Inventar vorhanden (Übernahme VB).
großzügigen, hellen Gastraum mit bodentiefen Fenstern
diversen Veranstaltungs- und Buffeträumlichkeiten
großzügige, komplett eingerichtet Küche mit Abzugseinrichtung, Lastenaufzug und zwei großen Kühlräumen vorhanden im Untergeschoss
schöner großer Ausschankterrasse
ausreichend Parkplätze
ca. 500 qm Nutzfläche für reine Gastronomie und ca. 1100 qm Fläche für Fremden-/Zimmervermietung Sonstiges: Die Provision für Nachweis und Vermittlung beträgt bei Vermietung von Gewerbeflächen 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt.. Bei Kauf 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Anfangsmiete (Nettokalt): 5000 € plus Nebenkosten sowie umfangreiches Inventar vorhanden ( Übernahme VB ).

Alternativ könnte das Objekt auch getrennt vermietet werden ( Nettokaltmiete 3.000,-- + Nebenkosten für Gastronomie und 3.000,-- € Nettokaltmiete plus NK für die Fremden- / Übernachtungszimmer ).

Ideal für Jugendgruppen, Schul-, Klassen-, sowie Interessengemeinschaften für Tagungen, Seminare, Lehrgänge und Zusammenkünfte von zwei- und mehrtägiger Dauer.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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