11 Zimmer Büroetage zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer Pe60220)

Repräsentatives Bürohaus, Bj. 2004, in Frankfurt mit ca. 400 m2 Bürofläche, Nähe Siaipark

Externe Objektnummer	Pe60220
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	60435
Ort	Frankfurt am Main
Bundesland	Hessen
Land	Deutschland
Bürofläche	400 m²
Anzahl Zimmer	11
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	7.497,82 €
Nebenkosten	950 €
Aussen-Provision	2,38 Monatskaltmieten, zahlbar vom Mieter
Währung	€

Externe Objektnummer	Pe60220	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	60435
Ort	Frankfurt am Main	Bundesland	Hessen
Land	Deutschland	Bürofläche	400 m²
Anzahl Zimmer	11	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplatzart	Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Kaltmiete	7.497,82 €	Nebenkosten	950 €
Aussen-Provision	2,38 Monatskaltmieten, zahlbar vom Mieter	Währung	€

Objektbeschreibung: Palais Kirschwald – exklusive und repräsentative Gewerbeimmobilie in Frankfurt (Main) am Sinaipark, Nähe Hügelstraße, Baujahr 2004
Geeignet für Büro-, Kanzlei-, Praxis-, Verkaufs- und Ausstellungsräume
Exklusives Erscheinungsbild und gepflegte Außenanlage
Rund 400 m2 verteilt auf 2 Geschosse (Dach- und Turmgeschoss) mit WC-Anlagen, Bad (mit Dusche), Abstellraum
2 Teeküchen voll eingerichtet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Ceran-Kochfeld
Vollklimatisierung aller Geschosse
Fußbodenheizung
Vorrichtungen für Beamer im Konferenzraum (Turmgeschoss)
CAT 6-Verkabelung, spezielle Bildschirm-Arbeitsplatzleuchten
Aufzug, Kameraüberwachung, Alarmanlage nach Bedarf, Sonnenrollos und Windwächter
Kellerräume von 4 bis 14 m2 vorhanden, zusätzliche Toilette in der Garage für Hausmeister, Chauffeur etc.
Tiefgarage mit Automatik-Tor
Großzügige Gartenanlage mit automatischer Bewässerung
Blick auf den Park und die Frankfurter Skyline Lage: Ruhig, verkehrsgünstig und citynah max. 10 Minuten bis zur City, 20 Minuten zum Flughafen Rhein-Main Autobahn A-661, Anschluss F-Eckenheim max. 1 Minute U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U5 sowie Buslinie 39 in Laufnähe ca. 2 Minuten zu Fuß zum Sinai-Park
Supermärkte, Bank, diverse Restaurants (z.B. italienische, kreolische und asiatische Küche) und urige Frankfurter Kneipen, Sportplätze und Fitnessanlagen („Fitness First“) in unmittelbarer Nähe

Ausstattung: Bodenbelag weiße italienische Natursteinfliesen,
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen,
Exklusiver Konferenzraum mit Beamer-Anschluss im Turmgeschoss
2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen, 1 Bad mit WC und Dusche
voll eingerichtete Einbauküche mit Markengeräten
(Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Ofen),
Aufzug von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoss,
Gartenanlage mit automatischer Bewässerung Sonstiges: Ideal als Bürogebäude für Konsulate, Firmenniederlassungen etc.

Optional: Zusätzliche Anmietung eines exklusiv möblierten Appartements mit voll ausgestatteter Einbauküche, Badezimmer, Klimaanlage (ca. 58 m2 für € 1.080,- zzgl. € 150,- Umlagen netto) möglich.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

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Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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