2 Zimmer Ladenlokal zum / zur Miete in Bonn - Bad Godesberg (Objektnummer Pe60548)

Schönes Ladenlokal über 2 Etagen, in der Bad Godesberger Fußgängerzone, ideal für Einzelhandel

Externe Objektnummer	Pe60548
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	53177
Ort	Bonn - Bad Godesberg
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Nutzfläche	50 m²
Gesamtfläche	173 m²
Lagerfläche	50 m²
Verkaufsfläche	123 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	2.400 €
Nebenkosten	500 €
Warmmiete	2.900 €
Aussen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung	€
Kaution	9.000 €

Externe Objektnummer	Pe60548	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	53177
Ort	Bonn - Bad Godesberg	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Nutzfläche	50 m²
Gesamtfläche	173 m²	Lagerfläche	50 m²
Verkaufsfläche	123 m²	Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Kaltmiete	2.400 €	Nebenkosten	500 €
Warmmiete	2.900 €	Aussen-Provision	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung	€	Kaution	9.000 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Ladenlokal über 2 Etagen in der Bad Godesberger Fußgängerzone.
Das Landelokal verfügt über insgesamt ca. 173 m2. Im Erdgeschoss stehen ca. 50 m2 zur Verfügung. Über eine schön geschwungene Wendeltreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit einem weiteren großen Raum mit ca. 73 m2 sowie einem großen Balkon. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 50 m2 großes Lager im Kellergeschoss ein Gäste- WC, 1 Dusche sowie kleine Küchenzeile und einen direkten Zugang in die Tiefgarage.

Vielseitig nutzbar, Ideal für Büronutzung, Versicherungsagenturen,, Modeboutique, Fotostudio etc.

Frei nach Vereinbarung. Lage: Sehr gute Lage mitten in der Fußgängerzone von Bad Godesberg.
Auch die Anlieferung von Waren problemlos möglich.

Ausstattung: Ladenlokal über 2 Etagen
plus Lagerfläche im Keller
separate Damen und Herrentoilette
Terrasse vor dem Ladenlokal nutzbar
2 Eingänge von der Passage aus und von der Fußgängerzone Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Vielseitig nutzbar, Ideal für Büronutzung, Versicherungsagenturen,, Modeboutique, Fotostudio etc.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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0151 15 72 54 07 Bonn

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